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「LLC(合同会社)」で賢く稼ぐ!アパート・マンション経営―副業を考えるサラリーマン&OLも必見です!!
/ すばる舎 / すばる舎 / 中森 勇人 /
リフォーム会社の人に勧められました
仕事をしながら将来のためにアパマン経営をしようと思い購入しました。読んでいてなるほどと思いました。というのも勤めながらの不動産投資で一番気になるのは本業と副業のバランスだから。ある程度の副収入なら「バイト程度」で会社にも言い訳ができますが、次々と物件を購入していくと事業として見なされ、会社員として働く旨味がなくなってしまいまうじゃないですか。ＬＬＣをうまく使い、セーフティーネットとすることは良いやり方だと感心しました。だって１０００万円くらいから始めて、いすれは会社を辞め、退職金でさらに物件を購入して、社長として定年を気にせずゆったりと生活するなんてすてきですよね。この本はホント理にかなっていると思います。

実践できる方法ではないため、立ち読みで十分です。
LLC設立によるメリットについては、確かに紹介されている通りで、これから収益物件を取得する場合には参考になるかもしれません。

しかし、既にローンで収益物件を取得している個人事業主が、本書の通りに出来る可能性は稀有ではないかと思いますう。つまり、机上の空論に過ぎない。

LLC設立の際に不動産を現物出資するというが、ほとんど方はローンを利用して取得しているのが現状だと思う。その状況で、個人から法人への所有権移転に関わる金融機関との交渉・手続きやエネルギー等を考えると現実的とは思えない。現物出資で現実的なのはローンを完済したマイカーを個人から法人名義にすること程度だと思うが、それによる節税効果は低い。

紹介事例は、不動産”所得”が1,000万円を例に話が進んでいる。不動産”所得”が1,000万円ということは、感覚的には賃料収入は2,000〜3,000万円程度か？これほどの賃料収入がある収益物件（物件価格で2〜3億円）を所有している個人事業主の不動産投資家がどれほどいるのかが疑問。また、仮に紹介事例の通りに不動産賃貸収入・所得があれば、この本を読むまでも無く、既に税理士に相談しているか、法人を設立している可能性が高いと思われる。

派手な新聞広告を見かけたために買いましたが、ハズレでした。著者には不動産投資の経験が無いことが最大の弱点で、立ち読みで十分です。

アパマン経営に特化しているが、ＬＬＣ設立運営の基本書でもある
新会社法で新しく施行されたＬＬＣ(合同会社）は、
個人で簡単に簡単に会社が設立できる。
この本は、このＬＬＣを「アパートマンション経営」にフル活用しよう、というもの。
だがＬＬＣそのものはアパマン経営以外に、いろいろな起業に活用できる。

当面私はアパマン経営には縁がないので、本書のＰＡＲＴ２から読んだ。
ここが充実している。
ＬＬＣのメリット、設立方法、登記手順などが実にていねいに解説されている。
続くＰＡＲＴ３が、「ＬＬＣの活かし方」といった章だが、ここもいい。

タイトルだけだとアパマン経営をしない人には関係ないようだが、
実はそうではないところが、この本のいいところだと思う。
もちろん、副業にアパマン経営を考えている人などには
なかなか実用的に書かれており「使える」一冊である。

やや欲張りすぎ、あるいは焦点がぼけ気味の嫌いもないではないが、
実用書として充分及第点はつけられる。

情報起業―あらゆるビジネスに応用&発展可能な「小資本起業ノウハウ」
/ フォレスト出版 / フォレスト出版 / 藤井 孝一 /
小資本で会社を辞めずに起業する「週末起業」のスタイルを提唱してきた著者が、今度は具体的にどんなビジネスを始めればいいかを本書で提案している。「情報起業」と銘打つその手法は、ずばり、メールマガジンを発行して獲得した読者にさまざまな形で情報を販売していくという、著者の成功体験に基づいたものである。

もちろん、ゴールは単なるメルマガの人気作家ではない。そこからビジネスとしていかに発展させられるかに、著者は「情報起業」のポイントを見る。たとえば、広告掲載、有料メルマガ、バックナンバーや教材の販売、講演などだ。著者の場合、起業ノウハウのメルマガ配信から始めて、雑誌連載、出版記念セミナー、コンサルティング、会員組織づくりと、次々に展開していったという。

本書では、その立ち上げの方法と発展の道筋を、ステップ化したりパターン化したりして丁寧に解説している。「自分の棚卸し」など、立ち上げの手順に目新しさはないが、発行スタンドの利用法や広告主開拓の方法といった役立つ情報が多数盛り込まれている。一方の発展パターンでは、読者を見込み客にする「アフターフォロー」など、細かいノウハウを得られるのが貴重である。

メルマガのこうした可能性に気づいていたという書き手や読者も多いだろうが、本書は、それを整理し、体系づけて見せてくれる点で注目である。欲を言えば、難関の読者を継続的に獲得するコツは、事例なども絡めてもう少し掘り下げてほしいところだ。いずれにしても在宅ビジネス派は押さえておきたい1冊である。（棚上 勉）
確かに情報起業は可能だと思えた
今のところ起業は考えていないけど、最近はじめたメルマガ（紹介制：無料）が予想以上の広がりをみせてきて驚いている、この本を読んでなるほどと思った。情報が膨大にあふれる今だからこそ、「より真実に近い情報」に高い付加価値がでてくるのだと思う。
というか、メルマガ等の影響でＴＶ局から番組制作申し入れ受けた、なんとかしてくれ！
オススメだと思います
こういう　アフィリエイト関連の書籍の場合は　　通常　アフィリエイトの基本的な

ことを書かれているのですが　　　
これは初心者には　少し難しいかな？という印象を受けました。

　　肝心な　著者がやってることを　教えていない　感じを受けました。　これは当たり前なことでして　稼げるやり方を全て教えたら
自分達の稼ぎに　影響が出るから　教えないのでは？と思います。

超有名な【カリスマ主婦の会の浜田なつみ】さんが　応用的なことを公開してるのに対し　この本は　基本となる要素を　　大いに含んだものだと思われます　　私的には　買いですね（笑）



これは　基本的なことも書かれており　初心者でも　わかりやすいと思います。
ただ　これと同じようなことをしても　実際　著者のように　稼げません（経験済み）
　　　
その理由の１つに
　　肝心な　著者がやってることを　教えていないからです　これは当たり前なことでして　稼げるやり方を全て教えたら
自分達の稼ぎに　影響が出るから　教えないのでは？と思います。

これは料理番組が良い例ですね　カリスマ料理人が　教える通りに実践しても　その味にはなりません　　なってしまったら　　繁盛店にされてしまうからです。
だから　ノウハウのＡＢＣは教えてもＤＥＦＧは隠しているのです

『超有名なカリスマ主婦の会の浜田なつみさん』が　これらＡＢＣＤＥＦＧ全てを公開してますので
この本にて　基本的なことを学び　そして応用といった感じで合わせれば　ＧＯＯＤだと思われます
この本は　基本的な要素を含んだものだと思われます　　私的には　買いですね（笑）


ここまでメジャーになっちまうと・・
週末起業のカリスマ、藤井氏が、情報起業、コンサル起業を始めるのに、いかに敷居が低いか、からはじまって、「何を目的に、情報商人から初めて、何を、どのような手段で起業すると、事業として成功するのか」を詳しく書いた本です。起業だけでなく、自身の経験を元に、その先に商売を膨らませていく考え方、方法も指南しています。ネタ出しの方法や、各ステップでのプロモーションのやり方も詳しく説明してあり、「普通の人でも、こうすれば、ある程度の起業ができる」という自信がわいてくると同時に、起業した後、どうプロデュースしていけば、有名人になれるか、を親切に公開しています。また、まとめた表も掲載されていて、持ち運んでいつでも考えるのに便利です。でも、ここまでメジャーになると、コンサル、メルマガ、Web、セミナー開催も、みんなが一斉に同じことを初めてしまい、オンリーワンになるのは、よほどのアイデアイがないと埋もれてしまいそうで、ちょっと自信が揺らぎますね。また、一応それを初めてみても、なんだか、方法に斬新さがなく、藤井氏の手のひらで遊んでいるだけ、みたいなことにならなければいいのですが。親切丁寧なガイドなので、評価は高くしました。要は、余計な心配をしないで、本書を読んだだけでなく、実際に、ダメ元で初めてみよう、というのが大切なんですね。
メジャーになっちまった
週末起業のカリスマ、藤井氏が、情報起業、コンサル起業を始めるのに、いかに敷居が低いか、からはじまって、「何を目的に、情報商人から初めて、何を、どのような手段で起業すると、事業として成功するのか」を詳しく書いた本です。起業だけでなく、自身の経験を元に、その先に商売を膨らませていく考え方、方法も指南しています。ネタ出しの方法や、各ステップでのプロモーションのやり方も詳しく説明してあり、「普通の人でも、こうすれば、ある程度の起業ができる」という自信がわいてくると同時に、起業した後、どうプロデュースしていけば、有名人になれるか、を親切に公開しています。また、まとめた表も掲載されていて、持ち運んでいつでも考えるのに便利です。でも、ここまでメジャーになると、コンサル、メルマガ、Web、セミナー開催も、みんなが一斉に同じことを初めてしまい、オンリーワンになるのは、よほどのアイデアイがないと埋もれてしまいそうで、ちょっと自信が揺らぎますね。また、一応それを初めてみても、なんだか、方法に斬新さがなく、藤井氏の手のひらで遊んでいるだけ、みたいなことにならなければいいのですが。親切丁寧なガイドなので、評価は高くしました。要は、余計な心配をしないで、本書を読んだだけでなく、実際に、ダメ元で初めてみよう、というのが大切なんですね。
まず自分の得意な分野を絞り込もう。それからだ。
この本を批判する方の意見も一理あります。
ヤフーのオークションでも怪しい情報を
勿体つけて売っていて、中身は何じゃこりゃーというのは
多いみたいですね。半分詐欺ですよ。

しかしこの本の後半部分で大事なことを言ってます
最終的には、セミナーであるとか
著書を書くとか講座をしっかりと作るとか
地に足が着いた仕事に作り上げなければ
意味がないと。

その取っ掛かりとしてメルマガで集客をするというのは
まだいけると思います。

週2日・月3万円から 会社を辞めずに副業で稼ごう!
/ 河出書房新社 / 河出書房新社 / 河出書房新社編集部 /
週2日・月3万円から会社を辞めずに副業で稼ごう！
副業で稼ごうと思っていたら、落とし穴がいっぱいあることがわかり、安易に副業で生活費の足しはできないのだと悟りました。本業に支障が無いよう、無理なく続けていけるような副業はあるようで資格など必要なものもあったりと考えを改めました。もちろん、自分にプラスになるような副業をあせらずに見つけていこうと決心しました。
これから副業を始めたい方へ
これから副業を始めようと考えている方に読んでいただきたい本です。
副業で失敗しないためのノウハウもあり、悪徳商法に巻き込まれないための対策も載っています。
初心者・女性向の副業58種類が説明されています。
また、確定申告についても情報が載っていますので、初心者も興味深く読めると思います。